Проектная декларация
- Сведения о застройщике.
Государственное унитарное строительное предприятие «Жабинковская ПМК - 10».
Юридический адрес и местонахождение предприятия: 225101 г. Жабинка, ул. Короткина, 11, тел. (8-01641) 6-30-87, 6-30-37.
Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.
Свидетельство о регистрации в Реестре имущества находящегося в республиканской собственности № 11.2.0.00286 от 26.07.2001 г.
За предшествующие три года предприятием построены следующие многоквартирные жилые дома:
«40-ка квартирный жилой дом по ГП- 1 в квартале по ул.Мира, Заречная, Каштановая и Центральная в г. Жабинка» - 2019 г.
«40-ка квартирный жилой дом по ГП- 3 в квартале по ул.Мира, Заречная, Каштановая и Центральная в г. Жабинка» - 2020 г.
- Сведения об объекте строительства.
Проект жилого дома разработан ГУПИП «Институт Брестстройпроект» на основании акта выбора места размещения земельного участка от 09.12.2020 г., утвержденного председателем Жабинковского районного исполнительного комитета, архитектурно-планировочного задания от 20.07.2020 г. № 67, утвержденного начальником отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Жабинковского райисполкома. Положительное заключение государственной экспертизы ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 29.04.2021 г. № 379-20/21.
Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Жабинковского районного исполнительного комитета от 30.06.2021 г. № 1041 и извещения о получении уведомления и регистрации объекта строительства Инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области № 3-311Ж-012/21 от 26.07.2021 г.
Проектом предусмотрено строительство 48 - квартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в квартале многоквартирной жилой застройки по улице Мира, Заречная, Каштановая, Центральная в г.Жабинка, состоящего из двух семиэтажных блок – секций. Первый этаж – встроенные нежилые помещения. Жилых этажей – 6. Квартир запроектировано 48, из них: однокомнатных – 12 шт., двухкомнатных – 24 шт., трехкомнатных – 12 шт. Кровля – совмещенная рулонная. Техподполье – отсутствует.
Нежилые помещения: отопление – электрическое, горячее водоснабжение – от водонагревателей, внутренняя отделка – частично (только места общего пользования и санузлы). Возможно размещение встроенных помещений социальной инфраструктуры, за исключением объектов, расположение которых не допускается согласно требованиям СанПиН от 20.08.2015 г. № 95 «Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов». Нежилые помещения имеют входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.
Жилой дом: отопление и горячее водоснабжение - поквартирное от газовых котлов, розетки на 32А для подключения электроплит; лоджии с остекленением (кроме 1-но комнатных квартир); входные двери в подъезды предусмотрены металлические с кодово – домофонной системой.
Общая площадь встроенных нежилых помещений – 352,7 кв.м
Пом. № 1 – 102,5 кв.м, пом. № 2 – 30,5 кв.м, пом. № 3 – 44,4 кв.м, пом. № 4- 20,5 кв.м, пом. № 5 – 56,1 кв.м, пом. № 6 -98,7 кв.м.
Общая площадь квартир – 2 693,88 кв.м
Однокомнатных квартир (1А): 12 общей площадью – 38,21 кв.м, жилой – 15,38 кв.м;
Двухкомнатных квартир (2А): 12 общей площадью – 55,49 кв.м, жилой – 28,24 кв.м;
Двухкомнатных квартир (2Б): 12 общей площадью – 56,93 кв.м, жилой – 28,97 кв.м;
Трехкомнатных квартир (3А): 12 общей площадью – 73,86 кв.м, жилой – 39,64 кв.м.
Начало строительства – июль 2021 г., нормативный срок окончания строительства – июнь 2022 г.
Земельный участок отведенный под строительство 48 кв. жилого дома расположен в ранее запроектированном квартале (47-2/16 стадия «А») в центральной части г.Жабинка, на свободной от застройки территории. Общая площадь земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома составляет 0,5523 га. Свидетельство о государственной регистрации земельного участка № 141/1919-340 от 24.06.2021 г.
После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры и встроенные нежилые помещения передаются в собственность дольщиков.
Стоимость 1 кв.м общей площади встроенного нежилого помещения (на дату опубликования проектной декларации) составляет – 1 237,81 бел.руб.
Стоимость 1 кв.м общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации) составляет:
- 1 486,36 бел.руб. - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- 1 582,75 бел.руб. - для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Строительство объекта осуществляется в соответствии с нормами и требованиями, определенными Указом Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве».
Заявление на участие в долевом строительстве будут приниматься с 16 сентября 2021 г. по адресу: г. Жабинка, ул. Короткина, 11 с 8.00 до 17.00 с перерывом на обед с 12.00 до 13.00 (тел. (8-01641) 6-30-87, 6-30-37), УП «Жабинковская ПМК-10».
Заявления работников УП «Жабинковская ПМК-10» принимаются в первоочередном порядке согласно условиям коллективного договора.
