|
С 1 января 2023
г. для индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по
предоставлению мест для краткосрочного проживания, установлена обязанность
применения системы уплаты единого налога без права перехода на иной режим
налогообложения в отношении данной деятельности (часть 2 пункта 5 статьи 336
Налогового кодекса (далее – НК)). Одновременно
закреплено, что при выявлении, в том числе в ходе последующего этапа
камеральной проверки, впервые фактов предоставления индивидуальным
предпринимателем квартиры, жилого дома, садового домика, дачи для
краткосрочного проживания без исчисления и уплаты единого налога, такой налог
исчисляется исходя из налоговой базы и ставок налога, установленных в
населенном пункте, в котором осуществляется деятельность, а при выявлении
повторных фактов - с применением коэффициента 5 (часть 2 пункт 13 статьи 342
НК). Под
предоставлением мест для краткосрочного проживания понимается предоставление
жилых помещений, садовых домиков, дач по заключенным в календарном году двум
и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает
пятнадцати дней (абзац 6 статьи 335 НК). На практике
имеют место ситуации, когда индивидуальный предприниматель заключает договор
с организацией, согласно которому предоставляет жилые помещения для
временного проживания сотрудников организации. При таких обстоятельствах
жилые помещения используются непосредственно гражданами для проживания.
Организация на основании таких договоров производит оплату за предоставленные
жилые помещения индивидуальным предпринимателем, то есть по сути производит
оплату за потребителя. В данном случае
соблюдены условия для отнесения деятельности индивидуального предпринимателя
к деятельности по предоставлению мест для краткосрочного проживания:
продолжительность заключенных договоров на предоставление жилых помещений
(каждый из договоров продолжительностью не более пятнадцати дней), их
количество (два и более) и период, в течение которого такие договоры
заключены (календарный год). Таким образом, осуществляемая индивидуальным
предпринимателем деятельность относится к деятельности, поименованной
подпункте 1.1.8 пункта 1 статьи 337 НК и индивидуальный предприниматель
признается плательщиком единого налога. |
