1. Сведения
о застройщике.
Застройщик: Дочернее коммунальное
унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Жабинковского района»
зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей 28 февраля 2014 г. за номером 290814400.
Юридический и почтовый адрес: 225101,
Брестская обл., г. Жабинка, ул. Свободы, 6А, тел./факс (801641)
6-93-71, тел. (801641) 6-93-72.
Режим работы: понедельник-пятница с
8.00 до 17.00. Обед с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье,
государственные праздники и праздничные дни.
Сведения о жилых домах и иных
объектах недвижимости: В течение последних трех лет УП «УКС Жабинковского
района» выступало заказчиком по строительству объектов:
«Многоквартирный жилой дом по ГП-6 в
квартале по ул. Мира, Заречная, Каштановая, Центральная в г. Жабинка»
«Многоквартирный жилой дом по ГП- 10 в
квартале по ул. Мира, Кобринская, Здитовская, Центральная в г. Жабинка» (1
пусковой комплекс – жилой дом)
«Многоквартирный жилой дом по ГП- 9 в
квартале по ул. Мира, Кобринская, Здитовская, Центральная в г. Жабинка» (1
пусковой комплекс – жилой дом)
2. Сведения
об объекте строительства.
Наименование: «Многоквартирный жилой дом по ГП-8 в квартале по ул. Мира,
Кобринская, Здитовская, Центральная в г.
Жабинка» (1 пусковой комплекс – жилой дом).
Цель строительства: строительство
квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий, арендное жилье для военнослужащих Жабинковского района.
Сведения о местонахождении объекта,
его характеристики:
Проект жилого дома разработан УПР
ОАО «Полесьежилстрой» на основании
решения Жабинковского райисполкома от 12.05.2022 № 700 «О разрешении проведения проектных и
изыскательских работ, строительства объекта», архитектурно-планировочного
задания от 20.05.2022 г. № 37/964, имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза
по Брестской области» от 22.12.2022 г. № 1400-20/22.
Участок расположен в
северо-восточной части г. Жабинка в квартале многоквартирной жилой застройки на
свободной от застройки территории по ул. Мира, 17А.
Свидетельство о государственной
регистрации земельного участка № 141/1919-2702 от 03.02.2023 г.
Договор строительного подряда №
4/02-2023/СМР-ППУ от 22.02.2023 г. заключен с ОАО «Полесьежилстрой».
Выдано извещение о получения
уведомления и регистрации объекта строительства от 27.02.2023 г. № 3-311Ж-004/23.
Начало строительства – 25 февраля
2023 г.
Предполагаемый срок приемки объекта в
эксплуатацию – 25 января 2024 г.
Объект долевого строительства –
девятиэтажный жилой дом, двухсекционный. Число этажей – 9, число секций – 2,
число квартир – 70, в том числе: однокомнатных – 16, двухкомнатных – 34,
трёхкомнатных – 20.
Здание бескаркасное с
поперечными и продольными несущими кирпичными стенами, с плоской совмещенной
кровлей, с техническим подпольем, оборудован двумя пассажирскими лифтами,
грузоподъёмностью 630 кг каждый. Жилой дом запроектирован без мусоропровода, с
велопарковкой-велобоксом.
С полной внутренней отделкой квартир
типовых потребительских качеств: потолок – окраска акриловой краской, стены –
оклейка обоями, пол – ламинированное напольное покрытие, стены санузлов -улучшенная окраска акриловой краской, пол санузлов и ванных – керамическая плитка.
Стоимость 1 кв. м. общей площади
квартиры составляет:
1973,93
руб. - для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой и для граждан, состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
1898,01
руб. – строящихся на основании договоров долевого строительства с гор- и
райисполкомами и госорганами.
В стоимость 1 кв.м. общей площади
квартир включены затраты по строительству внутриплощадочных инженерных сетей.
Затраты застройщика, не включенные в
сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на
стоимость строительства будут дополнительно предъявлены дольщикам по
фактическим данным.
Изменение цены объекта долевого
строительства допускается по соглашению сторон. Застройщик вправе изменить цену
объекта долевого строительства в случае изменения статистических индексов
стоимости СМР.
В соответствии с решением
Жабинковского районного исполнительного комитета от 27.02.2023 г. № 290 «О распределении жилых помещений»
строительство 65 квартир будет осуществляться для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
в г. Бресте, г. Жабинка и Жабинковском районе, 5 арендных квартир для
военнослужащих Жабинковского района.
Строительство осуществляется согласно
Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом
строительстве». Финансирование строительства с государственной поддержкой по
Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 г. № 240 «О государственной
поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
Состав общего имущества в
многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой
собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости:
межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, кровля, ограждающие несущие конструкции,
электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами
жилых помещений, внутриплощадочные инженерные сети и велопарковка-велобокс, а
также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначения здания.
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.
Заявления для заключения договоров создания объекта долевого строительства будут приниматься с 3 апреля 2023 г. с 8.00 ч. по адресу: г. Жабинка, ул. Свободы, 6А (третий этаж, приемная). Для подачи заявления при себе иметь паспорт и копию страниц паспорта № 25, 30, 31, 32, 33; для лиц, действующих на основании нотариального заверенного документа – доверенность; справку о нахождении на учете нуждающихся; направление Жабинковского райисполкома, администраций г. Бреста.
Подробную информацию о строительстве
жилого дома можно получить в УП «УКС
Жабинковского района» по адресу: г. Жабинка, ул. Свободы, 6А, тел. 69372,
32402.
