Проектная декларация
по объекту: «Многоквартирный жилой дом по ГП-6 в квартале по ул. Мира,
Заречная, Каштановая, Центральная в г. Жабинка»
Информация о застройщике:
Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Жабинковского района» зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 28 февраля 2014 г. за номером 290814400.
Юридический и почтовый адрес: 225101, Брестская обл., г. Жабинка, ул. Свободы, 6А, тел. (801641) 6-93-71, факс (801641) 6-93-72.
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00. Обед с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости: В течение последних трех лет УП «УКС Жабинковского района» выступало заказчиком по строительству объектов:
«40-ка квартирный жилой дом по ГП-1 в квартале по ул. Мира, Заречная, Каштановая, Центральная в г. Жабинка». Жилой дом,
«40-ка квартирный жилой дом по ГП-2 в квартале по ул. Мира, Заречная, Каштановая, Центральная в г. Жабинка». Жилой дом,
«60-ти квартирный жилой дом по ГП-5 в квартале по ул. Мира, Заречная, Каштановая, Центральная в г. Жабинка». Жилой дом
Информация об объекте строительства:
Наименование: «Многоквартирный жилой дом по ГП-6 в квартале по ул. Мира, Заречная, Каштановая, Центральная в г. Жабинка».
Цель строительства: строительство квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Сведения о местонахождении объекта, его характеристики:
Проект жилого дома разработан УПР КУП «Брестстжилстрой» на основании решения Жабинковского райисполкома от 08.05.2020 № 705 «О разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства», архитектурно-планировочного задания от 11.05.2020г. № 56, имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 27.01.2021 г. № 18-20/21.
Участок расположен в северо-восточной части г. Жабинка в квартале среднеэтажной многоквартирной застройки на свободной от застройки территории по ул. Центральная, 29.
Свидетельство о государственной регистрации земельного участка № 141/1551-10860 от 24.02.2021 г.
Договор строительного подряда № 9/2021 от 19.02.2021 г. заключен КУП «Брестжилстрой»
Выдано извещение о получения уведомления и регистрации объекта строительства от 22.02.2021 г. № 3-311Ж-003/21.
Начало строительства – февраль 2021 г.
Предполагаемый срок приемки объекта в эксплуатацию –октябрь 2021 г.
Объект долевого строительства – семиэтажный жилой дом, КПД, двухсекционный, с плоской совмещенной кровлей. Число этажей – 7, число секций – 2, число квартир – 63, в том числе: однокомнатных – 8, двухкомнатных – 34, трёхкомнатных – 20, четырехкомнатных– 1
Дом запроектирован на базе индустриальных железобетонных изделий серии 90М Бр, с полной внутренней отделкой квартир типовых потребительских качеств, с техническим подпольем, оборудован двумя пассажирскими лифтами, грузоподъёмностью 630 кг. каждый. Жилой дом запроектирован без мусоропровода.
Стоимость 1 кв. м. общей площади квартиры составляет:
1201,52 руб. - для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой;
1201,52 руб. - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в пределах нормативной площади;
1258,73 руб. - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сверх нормативной площади.
В стоимость 1 кв.м. общей площади квартир включены затраты по строительству внутриплощадочных инженерных сетей и благоустройства.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.
Изменение цены объекта долевого строительства допускается по соглашению сторон. Застройщик вправе изменить цену объекта долевого строительства в случае изменения статистических индексов стоимости СМР.
В соответствии с решением Жабинковского районного исполнительного комитета от 23.02.2021 г. № 241 строительство 63 квартир будет осуществляться для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018г. № 473 «О долевом строительстве». Финансирование строительства с государственной поддержкой по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, кровля, ограждающие несущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, внутриплощадочные инженерные сети и благоустройство, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначения здания.
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.
Заявления для заключения договоров создания объекта долевого строительства будут приниматься с 15 марта 2021 г. с 8.00 по адресу: г. Жабинка, ул. Свободы, 6А (третий этаж, приемная). Для подачи заявления при себе иметь паспорт и копию страниц паспорта № 25, 30, 31, 32, 33; для лиц, действующих на основании нотариального заверенного документа – доверенность; справку о нахождение на учете нуждающихся; направление Жабинковского райисполкома.
Подробную информацию о строительстве жилого дома можно получить в УП «УКС Жабинковского района» по адресу: г. Жабинка, ул. Свободы, 6А, тел. 69371, 69372, 32402.
