Проектная декларация
по объекту: «Многоквартирный жилой дом по ГП-10 в квартале по ул. Мира,
Кобринская, Здитовская, Центральная в г. Жабинка» (1 пусковой комплекс – жилой дом)
Информация о застройщике:
Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Жабинковского района» зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 28 февраля 2014 г. за номером 290814400.
Юридический и почтовый адрес: 225101, Брестская обл., г. Жабинка, ул. Свободы, 6А, тел./факс (801641) 6-93-71, тел. (801641) 6-93-72.
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00. Обед с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости: В течение последних трех лет УП «УКС Жабинковского района» выступало заказчиком по строительству объектов:
«40-ка квартирный жилой дом по ГП-2 в квартале по ул. Мира, Заречная, Каштановая, Центральная в г. Жабинка». Жилой дом,
«60-ти квартирный жилой дом по ГП-5 в квартале по ул. Мира, Заречная, Каштановая, Центральная в г. Жабинка». Жилой дом
«Многоквартирный жилой дом по ГП-6 в квартале по ул. Мира, Заречная, Каштановая, Центральная в г. Жабинка»
Информация об объекте строительства:
Наименование: «Многоквартирный жилой дом по ГП-10 в квартале по ул. Мира, Кобринская, Здитовская, Центральная в г. Жабинка» (1 пусковой комплекс – жилой дом).
Цель строительства: строительство квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Сведения о местонахождении объекта, его характеристики:
Проект жилого дома разработан УПР КУП «Брестстжилстрой» на основании решений Жабинковского райисполкома от 25.02.2021 № 253 «О разрешении проведения проектных и изыскательских работ» и от 30.06.2021 № 1050 «Об изменении решения Жабинковского районного исполнительного комитета от 25 февраля 2021 г. № 253», архитектурно-планировочного задания от 15.07.2021 г. № 82, имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 04.11.2021 г. № 1370-20/21.
Участок расположен в северо-восточной части г. Жабинка в квартале многоквартирной застройки на свободной от застройки территории по ул. Центральная, 31.
Свидетельство о государственной регистрации земельного участка № 141/1551-12322 от 26.01.2022 г.
Договор строительного подряда № 82/2021 от 14.12.2021 г. заключен КУП «Брестжилстрой».
Выдано извещение о получения уведомления и регистрации объекта строительства от 10.01.2022 г. № 3-311Ж-002/22.
Начало строительства – 10 января 2022 г.
Предполагаемый срок приемки объекта в эксплуатацию – 10 июля 2022 г.
Объект долевого строительства – девятиэтажный жилой дом, КПД, двухсекционный. Число этажей – 9, число секций – 2, число квартир – 72, в том числе: однокомнатных – 18, двухкомнатных – 36, трёхкомнатных – 18.
Дом запроектирован на базе индустриальных железобетонных изделий серии 90М Бр, с полной внутренней отделкой квартир типовых потребительских качеств, с техническим подпольем и теплым чердаком, оборудован двумя пассажирскими лифтами, грузоподъёмностью 630 кг каждый. Жилой дом запроектирован без мусоропровода, с велопарковкой-велобоксом.
Стоимость 1 кв. м. общей площади квартиры составляет:
1301,41 руб. - для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой и для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В стоимость 1 кв.м. общей площади квартир включены затраты по строительству внутриплощадочных инженерных сетей.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.
Изменение цены объекта долевого строительства допускается по соглашению сторон. Застройщик вправе изменить цену объекта долевого строительства в случае изменения статистических индексов стоимости СМР.
В соответствии с решением Жабинковского районного исполнительного комитета от 03.12.2021 г. № 1917 строительство 72 квартир будет осуществляться для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Бресте, г. Жабинка и Жабинковском районе.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве». Финансирование строительства с государственной поддержкой по Указу Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, кровля, ограждающие несущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, внутриплощадочные инженерные сети и велопарковка-велобокс, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначения здания.
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.
Заявления для заключения договоров создания объекта долевого строительства будут приниматься с 7 февраля 2022 г. с 8.00 ч. по адресу: г. Жабинка, ул. Свободы, 6А (третий этаж, приемная). Для подачи заявления при себе иметь паспорт и копию страниц паспорта № 25, 30, 31, 32, 33; для лиц, действующих на основании нотариального заверенного документа – доверенность; справку о нахождении на учете нуждающихся; направление Жабинковского райисполкома, администраций г. Бреста.
Подробную информацию о строительстве жилого дома можно получить в УП «УКС Жабинковского района» по адресу: г. Жабинка, ул. Свободы, 6А, тел. 69371, 69372, 32402.
