Главная // Экономика // Инвестору

Предложение для потенциального инвестора. Строительство тепличного хозяйства для выращивания овощей

01/03/2024 08:35

Версия для печати

Инвестиционное предложение

I. Общие сведения о проекте

1. Название проекта: Строительство тепличного хозяйства для выращивания овощей

2. Отраслевая принадлежность проекта: Промышленность

3. Место реализации проекта: Жабинковский район, 0,3 км западнее г. Жабинка

4. Описание проекта (суть инвестиционного проекта, предпосылки, задачи, что ожидается от инвестора, почему проект может его заинтересовать)

Целью проекта является строительство тепличного хозяйства для выращивания овощей для внутреннего и внешнего рынков

реализация проекта позволит:

- улучшить обеспечение населения района и области качественными продуктами питания - создать новые рабочие места (на территории района аналогичные тепличные хозяйства отсутствуют);

- увеличить поступления в бюджет Жабинковского района.

Земельный участок расположен 0,3 км западнее г. Жабинка по автодороге Жабинка-Рачки, 4 км от автодороги Р-7 «Каменец-Жабинка-Федьковичи», 17 км от г. Бреста. Площадь земельного участка 3,5 га.

5. Период и стадии реализации проекта, в т.ч. предполагаемая дата начала реализации проекта

6. Степень готовности проекта (наличие бизнес-плана, ТЭО, проведение маркетинговых исследований или других форм, свидетельствующих о подготовке проекта ((с обязательным указанием даты разработки)):

Проект находится в стадии проработки

Определен земельный участок (3,5 га)

Осуществляется поиск инвестора

Бизнес-план отсутствует

II. Сведения об инициаторе проекта

1. Полное наименование организации: Жабинковский районный исполнительный комитет

2. Дата регистрации:

3. Распределение уставного фонда в долях, %:

Юридические лица:	Доля
- государственной формы собственности
- частной формы собственности
Физические лица

III. Характеристика рынков планируемой к выпуску продукции

A. Характеристика намечаемой к выпуску продукции:

1. наименование и описание продукции: овощи свежие

2. основные потребители: внутренний рынок Республики Беларусь, Россия, страны Восточной Европы

3. основные конкуренты:

4. Характеристика внутреннего рынка

1. текущий объем рынка (за последний отчетный период) Выберите элемент

2. планируемая доля внутреннего рынка: 80 %

3. стратегия работы на внутреннем рынке:

более низкие цены

более высокое качество

более привлекательный сервис

государственная поддержка (защита от импорта, гарантированные государственные закупки и иная поддержка)

иное: действие Декретов Президента Республики Беларусь:

- от 7 мая 2012 г. « 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности»

- от 6 августа 2009 г. № 10 «О создании дополнительных условий для осуществления инвестиций в Республике Беларусь»

4. государственное регулирование (регулирование цен, лицензирование деятельности и т.д.): нет

5. рентабельность продаж продукции (в %): (в году);

6. степень концентрации (примерная суммарная доля рынка пяти крупнейших игроков, в %): .

7. прочее (указать): Место для ввода текста

B. Характеристика внешних рынков

1. предполагаемое распределение объема продаж по основным регионам, %:

Страны EAЭС	в т.ч. рынок РБ	Страны ЕС	Иные страны
90	80	10

2. Имеется ли у компании опыт экспорта в указанные страны: да; нет

3. Экспортируются ли иными производителями РБ данные товары на основные целевые рынки продукта (-ов): да; нет

IV. Описание имеющейся инфраструктуры

Ж/д и автотранспортный доступ:

собственная ж/д ветка

ветка БелЖД (расстояние от участка, км): 4,5

общереспубликанские автомобильные дороги (расстояние в км): 12

другие дороги с усовершенствованным покрытием (расстояние в км): 4

Наличие коммуникаций:

электросеть (вольтаж: , расстояние в км: 0,3)

водопровод (имеется возможность подключения)

газопровод высокого давления 0,8 км

Земельный участок и производственные площади:

наличие земельного участка (площадь:3,5 га назначение: Строительство объекта производства)

наличие строений (площадь: , назначение: )

Прочая инфраструктура:

склады хранения, логистические терминалы (площадь: , описание: Место для ввода текста)

возможность дальнейшего расширения производства и установки дополнительных мощностей

возможность создания необходимой инфраструктуры за счет средств бюджета (описание: Место для ввода текста)

иная (указать): Место для ввода текста

V. Ключевые преимущества проекта

1) Наличие льгот при реализации проекта:

Декреты Президента Республики Беларусь:

Финансирование проекта

A. Общие инвестиционные затраты по проекту, всего: Выберите элемент 150 тыс. долл. США

B. Источники формирования инвестиционных ресурсов, Выберите элемент:

	Источник	Сумма средств
	Собственные средства
	Средства инвестора
	Государственная поддержка
	Гранты
	Долгосрочные кредиты
	Краткосрочные кредиты
	Прочие(указать):
Итого по проекту:

С. Направления использования инвестиционных ресурсов:

исследования и разработки

создание инфраструктуры

строительство

приобретение недвижимости

закупка оборудования, технологий, лицензий

подготовка производства

пополнение оборотных средств

другое (указать):

D. Форма участия инвестора в проекте:

Формы участия инвестора в проекте		Доля инвестора в уставном капитале при реализации планируемой формы участия, %
	Внесение вклада в уставный фонд нового предприятия
	Приобретение пакета акций (доли в уставном фонде) существующего предприятия
	Приобретение предприятия как имущественного комплекса
	Дополнительная эмиссия акций для продажи инвестору
	Прочие(указать):
	Прямые инвестиции
	Место для ввода текста
	Место для ввода текста

E. Предварительные показатели финансовой эффективности проекта

Показатель	Значение
Горизонт расчета (расчетный период, количество лет)*
Годовая выручка (без НДС, после выхода на проектную мощность), USD
Срок выхода на проектную мощность, лет/года
Простой срок окупаемости, лет/года
Динамический срок окупаемости, лет/года
NPV**, USD
IRR**, %
Ставка дисконтирования***, %
Период (год), принятый за базовый