В текущем году обновилось законодательство, вступили в силу два фундаментальных указа:
Указ Президента Республики Беларусь от 19 сентября 2022 г. № 330 «О распоряжении имуществом»
Указ Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом».
Этими указами заложена основа того, чтобы максимально оперативно принимать решения о продаже имущества, сдаче его в аренду, о передаче безвозмездно в частную собственность.
Введен понижающий коэффициент к базовой ставке в размере 0,5 при аренде площадей, которые являются производственными и арендуются юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями для осуществления производства.
Также появилась возможность:
заключения договоров аренды недвижимого имущества, его частей без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию создания таких объектов недвижимого имущества, возникновения прав на них, при условии включения сведений о таких объектах в государственный информационный ресурс "Единый реестр имущества";
предоставления торговых площадей в аренду отечественным производителям без проведения аукционных торгов и применения повышающего коэффициента.
Предусмотрены возможности снижения стоимости имущества при продаже на аукционе на 20, 50, 80 процентов.
Кроме того, с этого года объекты, проданные за одну базовую величину, можно перепродать другим покупателям при сохранении обязательств, прописанных в договоре.
