Жабинковский районный исполнительный комитет

Жабинковский районный исполнительный комитет
burger
Главная // Решения Совета депутатов

Решение Жабинковского районного Совета депутатов от 11.03.2021 № 139 «О реализации Государственной программы «Строительство жилья» на 2021-2025 годы в Жабинковском районе»

19/04/2021 11:36

О реализации Государственной программы «Строительство жилья» на 2021-2025 годы в Жабинковском районе

На основании пункта 21 Положения о порядке формирования, финансирования, выполнения и оценки эффективности реализации государственных программ, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 25 июля 2016 г. № 289, подпункта 1.4 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь 4 января 2010 г. № 108-З   «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», постановления Совета Министров Республики Беларусь от 28 января              2021 г. № 51 «О Государственной программе «Строительство жилья» на  2021-2025 годы», в соответствии с Региональным комплексом мероприятий по реализации Государственной программы «Строительство жилья» на 2021-2025 годы, утвержденным решением Брестского областного Совета депутатов от 25 февраля 2021 г. № 241, Жабинковский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить Региональный комплекс мероприятий по реализации Государственной программы «Строительство жилья» на 2021-2025 годы (прилагается).

2. Заказчикам Регионального комплекса мероприятий по реализации Государственной программы «Строительство жилья» на 2021-2025 годы (далее – Региональный комплекс мероприятий) принять меры по реализации настоящего решения.

 

Председатель                                                                      А.В.Шолтанюк

 



 

УТВЕРЖДЕНО

Решение

Жабинковского районного

Совета депутатов

 

РЕГИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС

мероприятий по реализации Государственной

программы «Строительство жилья» на

2021-2025 годы

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Региональный комплекс мероприятий разработан в целях создания условий для удовлетворения гражданами Жабинковского района потребности в доступном и комфортном жилье в соответствии с их платежеспособностью, а также создания условий для защиты отдельных малообеспеченных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2. Ответственным заказчиком по реализации Регионального комплекса мероприятий является Жабинковский районный исполнительный комитет (далее – райисполком).

Заказчиками Регионального комплекса мероприятий являются сельские исполнительные комитеты, дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Жабинковского района», (далее – УП «УКС Жабинковского района»), Брестское республиканское унитарное предприятие электроэнергетики «Брестэнерго», производственное республиканское унитарное предприятие «Брестоблгаз», Брестский филиал республиканского унитарного предприятия электросвязи «БЕЛТЕЛЕКОМ».

ГЛАВА 2
ЗАДАЧИ И ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЕГИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МЕРОПРИЯТИЙ

 

3. Целью Регионального комплекса мероприятий является повышение уровня обеспеченности населения доступным и комфортным жильем, создание безопасной и экологически устойчивой среды проживания.

4. Задачами Регионального комплекса мероприятий являются:

обеспечение запланированных объемов строительства общей площади жилья для граждан Жабинковского района в 2021-2025 годах согласно приложению 1;

обеспечение строительства инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам в объемах, обеспечивающих запланированный ввод общей площади жилья.

5. Сведения о целевых показателях, характеризующих задачи Регионального комплекса мероприятий, и их значениях представлены согласно приложению 2.

6. Решение задач Регионального комплекса мероприятий обеспечивается посредством выполнения комплекса мер согласно приложению 3.

 

ГЛАВА 3

ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МЕРОПРИЯТИЙ

 

7. Финансирование Регионального комплекса мероприятий осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели в республиканском и местных бюджетах, включая средства, поступающие в местные бюджеты от продажи земельных участков, платы за право заключения договоров аренды земельных участков, средства, поступающие в республиканский и местные бюджеты в счет возмещения затрат, ранее произведенных из соответствующих бюджетов на строительство инженерной и транспортной инфраструктуры к жилью, кредитных ресурсов банков, а также иных источников.

8. Объемы и источники финансирования Регионального комплекса мероприятий в 2021-2025 годах согласно приложению 4 подлежат ежегодному уточнению в установленном законодательством порядке после утверждения республиканского и местных бюджетов на очередной финансовый год.

ГЛАВА 4

АНАЛИЗ ОСНОВНЫХ РИСКОВ

9. Реализация Регионального комплекса мероприятий в сфере жилищного строительства сопряжена с рисками, обусловленными:

изменением законодательства, продолжительностью формирования нормативной правовой базы в области строительства жилья, инженерной и транспортной инфраструктуры к нему, необходимой для эффективной реализации Регионального комплекса мероприятий;

эффективностью работы государственной системы жилищных строительных сбережений, отсутствием в необходимом объеме подтвержденных финансирующими органами источников финансирования строительства жилья, в том числе с государственной поддержкой, инженерной и транспортной инфраструктуры к нему, в том числе за счет бюджетных средств, кредитных ресурсов банков, а также собственных средств организаций и граждан.

10. Управление указанными рисками и их минимизация возможны при реализации следующих мер:

уточнение объемов финансовых средств, предусмотренных на реализацию Регионального комплекса мероприятий, с учетом изменения макроэкономических показателей, определения приоритетов для первоочередного финансирования;

проведение систематического анализа результативности реализации Регионального комплекса мероприятий, оперативное реагирование на выявленные недостатки, своевременная корректировка показателей и мер по реализации Регионального комплекса мероприятий.

 


Приложение 1

к решению

Жабинковского районного

Совета депутатов

 

ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

общей площади жилья для

граждан Жабинковского района

в 2021-2025 годах

 

Наименование

исполнительного

комитета

Общая площадь жилых помещений, подлежащих вводу в эксплуатацию – всего,

кв. метров

2021 г.

2022 г.

2023 г.

2024 г.

2025 г.

Жабинковский

12 000

13 000

13 250

13 500

14 000

 

 

Приложение 4

к решению

Жабинковского районного

Совета депутатов

ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

Регионального комплекса мероприятий

Источники финансирования

Объемы финансирования (в текущих ценах, белорусских рублей)

всего

в том числе по годам

2021 г.

2022 г.

2023 г.

2024 г.

2025 г.

Задача – обеспечение запланированных объемов строительства общей площади жилья

1. Всего

98 470 200,00

17 898 300,00

18 685 000,00

19 628 500,00

20 662 300,00

21 596 100,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

1.1. республиканский бюджет, всего

-

-

-

-

-

-

в том числе:

 

 

 

 

 

 

1.1.1. прямые расходы на строительство общей площади жилья

-

-

-

-

-

-

1.1.2. косвенные расходы

-

-

-

-

-

-

из них субвенции на уплату части процентов и погашение основного долга граждан

-

-

-

-

-

-

1.2. местные бюджеты, всего

393 350,00

71 450,00

75 000,00

78 500,00

82 300,00

86 100,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

1.2.1. прямые расходы на строительство общей площади жилья

227 750,00

41 450,00

43 500,00

45 500,00

47 600,00

49 700,00

1.2.2. косвенные расходы

165 600,00

30 000,00

31 500,00

33 000,00

34 700,00

36 400,00

1.3. средства населения

73 321 736,00

13 321 736,00

13 900 000,00

14 600 000,00

15 400 000,00

16 100 000,00

1.4. кредитные ресурсы, всего

21 515 264,00

3 915 264,00

4 100 000,00

4 300 000,00

4 500 000,00

4 700 000,00

из них льготные кредитные ресурсы

1 165 264,00

215 264,00

220 000,00

230 000,00

240 000,00

260 000,00

1.5. средства организаций, включая займы, иностранные источники

3 239 850,00

589 850,00

610 000,00

650 000,00

680 000,00

710 000,00

Задача – обеспечение строительства инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам в объемах, обеспечивающих запланированный ввод общей площади жилья

2. Всего

9 167 005,00

1 697 005,00

1 700 000,00

1 810 000,00

1 920 000,00

2 040 000,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

2.1. республиканский бюджет (прямые расходы), всего

8 098 700,00

1 498 700,00

1 500 000,00

1 600 000,00

1 700 000,00

1 800 000,00

2.1.1. из них средства, передаваемые в консолидированные бюджеты областей в виде субвенций

8 098 700,00

1 498 700,00

1 500 000,00

1 600 000,00

1 700 000,00

1 800 000,00

2.2. местные бюджеты (прямые расходы)

1 068 305,00

198 305,00

200 000,00

210 000,00

220 000,00

240 000,00

Всего по Региональному комплексу мероприятий

3. Всего

107 637 205,00

19 595 305,00

20 385 000,00

21 438 500,00

22 582 300,00

23 636 100,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

3.1. республиканский бюджет, всего

8 098 700,00

1 498 700,00

1 500 000,00

1 600 000,00

1 700 000,00

1 800 000,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

3.1.1. прямые расходы на строительство общей площади жилья, инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам

8 098 700,00

1 498 700,00

1 500 000,00

1 600 000,00

1 700 000,00

1 800 000,00

из них:

 

 

 

 

 

 

средства, передаваемые в консолидированные бюджеты областей в виде субвенций на строительство объектов  инженерной и транспортной инфраструктуры

8 098 700,00

1 498 700,00

1 500 000,00

1 600 000,00

1 700 000,00

1 800 000,00

3.1.2. косвенные расходы

-

-

-

-

-

-

из них субвенции на уплату части процентов и погашение основного долга гражданам

-

-

-

-

-

-

3.2. местные бюджеты, всего

1 461 655,00

269 755,00

275 000,00

288 500,00

302 300,00

326 100,00

в том числе:

 

 

 

 

 

 

3.2.1. прямые расходы на строительство общей площади жилья и инженерной и транспортной инфраструктуры к

жилым домам

1 296 055,00

239 755,00

243 500,00

255 500,00

267 600,00

289 700,00

3.2.2. косвенные расходы

165 600,00

30 000,00

31 500,00

33 000,00

34 700,00

36 400,00

3.3. средства населения

73 321 736,00

13 321 736,00

13 900 000,00

14 600 000,00

15 400 000,00

16 100 000,00

3.4. кредитные ресурсы, всего

21 515 264,00

3 915 264,00

4 100 000,00

4 300 000,00

4 500 000,00

4 700 000,00

из них льготные кредитные ресурсы

1 165 264,00

215 264,00

220 000,00

230 000,00

240 000,00

260 000,00

3.5. средства организаций, включая займы, иностранные источники

3 239 850,00

589 850,00

610 000,00

650 000,00

680 000,00

710 000,00


Приложение 3

к решению

Жабинковского районного

Совета депутатов

 

КОМПЛЕКС МЕР

Регионального комплекса мероприятий

 

Наименование мероприятий

Срок реализации, годы

Заказчики

Источники финансирования

Задача – обеспечение запланированных объемов строительства общей площади жилья

1. Формирование графиков строительства (реконструкции) жилых домов и  его финансирования, в  том числе в сельскохозяйственных организациях, согласованных с Брестским областным исполнительным комитетом

2021–2025 (ежегодно                до 10 января)

 

Жабинковский районный исполнительный комитет,                    УП «УКС Жабинковского района»

-

2. Формирование перечней многоквартирных и  индивидуальных жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляются с  использованием льготных кредитных ресурсов, содержащих объемы и  источники финансирования их строительства

2021–2025 (ежегодно               до 10 января)

 

Жабинковский районный исполнительный комитет,                    УП «УКС Жабинковского района»

-

3. Формирование графиков строительства жилых домов, возведение которых осуществляется с  использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счет субсидий, определенных в Указе Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г.  № 240           «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»

2021–2025 (ежегодно               до 15 января)

 

Жабинковский районный исполнительный комитет,                     УП «УКС Жабинковского района»

-

4. Строительство жилья в сельских населенных пунктах и малых городских поселениях

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет, сельские исполнительные комитеты

республиканский бюджет, средства консолидированного бюджета Брестской области, кредитные ресурсы банков, средства населения, средства организаций

5. Строительство жилья в городе-спутнике Жабинка

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет, Брестский городской исполнительный комитет

средства консолидированного бюджета Брестской области, кредитные ресурсы банков, средства населения, средства организаций

6. Комплексное возведение одноквартирных (блокированных) жилых домов государственными заказчиками

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет,                   УП «УКС Жабинковского района»

кредитные ресурсы банков, собственные средства населения, собственные средства организаций

7. Строительство жилья, в  том числе строящегося с  государственной поддержкой, для  граждан, состоящих на учете нуждающихся в  улучшении жилищных условий

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет, сельские исполнительные комитеты

кредитные ресурсы банков, средства населения, средства организаций

8. Направление на строительство жилья многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в течение одного года со дня их постановки на такой учет

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет

-

9. Строительство (реконструкция) жилых домов в сельскохозяйственных организациях

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет, сельскохозяйственные организации

средства консолидированного бюджета Брестской области, собственные средства сельскохозяйственных организаций, льготные кредитные ресурсы открытого акционерного общества «Белагропромбанк»

10. Строительство многоквартирных жилых домов в энергоэффективном исполнении в объеме 100 процентов от ввода в эксплуатацию таких домов

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет,                   УП «УКС Жабинковского района»

республиканский бюджет, средства консолидированного бюджета Брестской области, кредитные ресурсы банков, средства населения, средства организаций

11. Строительство жилых помещений социального пользования, жилых помещений для отселения граждан, проживающих в  ветхих и  аварийных жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет,                УП «УКС Жабинковского района»

средства консолидированного бюджета Брестской области

12. Строительство арендного жилья

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет,                  УП «УКС Жабинковского района»

республиканский бюджет, средства консолидированного бюджета Брестской области, кредитные ресурсы банков, средства организаций

13. Строительство жилых домов, в которых используется электрическая энергия для целей отопления, горячего водоснабжения, приготовления пищи

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет,                  УП «УКС Жабинковского района»

республиканский бюджет, средства консолидированного бюджета Брестской области, кредитные ресурсы банков, средства населения, средства организаций

14. Формирование перечней объектов инженерной и  транспортной инфраструктуры к  жилым домам, строящимся с  государственной поддержкой, к районам индивидуальной жилой застройки

2021–2025 (ежегодно до 10 января)

 

Жабинковский районный исполнительный комитет,                  УП «УКС Жабинковского района»

-

15. Обеспечение полноты и  своевременности перечисления заказчиками в республиканский и местные бюджеты средств, полученных в счет возмещения ранее понесенных бюджетом затрат на  строительство инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет

-

16. Строительство объектов минимально необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры в целях обеспечения ими вновь выделяемых участков для индивидуального жилищного строительства

2021-2025

Жабинковский районный исполнительный комитет,             УП «УКС Жабинковского района»

республиканский бюджет, средства консолидированного бюджета Брестской области, средства организаций

 

 

 


Приложение 2

к решению

Жабинковского районного

Совета депутатов

СВЕДЕНИЯ

о целевых показателях, характеризующих

задачи Регионального комплекса

мероприятий, и их значениях

 

Наименование показателя

Единица измерения

Значения показателей по годам

2021

2022

2023

2024

2025

1. Объем ввода в эксплуатацию жилья за счет всех источников финансирования

кв. метров

12 000

13 000

13 250

13 500

14 000

2. Объем ввода в эксплуатацию общей площади жилых домов, построенных с государственной поддержкой, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

кв. метров

5 100

5 200

5 450

5 700

6 200

3. Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме жилищного строительства

процентов

40,0

40,0

40,0

40,0

40,0

4. Средняя стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, строящегося с государственной поддержкой (без индивидуальных застройщиков)

рублей / кв. метр

1152,5

1222,8

1290,1

1359,8

1433,2

5. Доля многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию в отчетном году, обеспеченных необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой

процентов

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

6. Затраты на строительство инженерной и транспортной инфраструктуры к жилью на 1 кв. метр жилых помещений

рублей / кв. метр

181,4

192,3

202,9

213,7

225,2

7. Доля участков для индивидуального жилищного строительства, обеспеченных минимально необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой (электроснабжением, водоснабжением, улично-дорожной сетью – улицами с проезжей частью с покрытием из песчано-гравийной смеси), в общем количестве выделяемых земельных участков для индивидуального жилищного строительства

процентов

82,0

84,0

86,0

88,0

90,0

К списку новостей

Интернет-ресурсы

Полезные ссылки