Управление по работе с плательщиками по Жабинковскому району инспекции МНС по Брестскому району информирует
Гражданин Д. из г. Жабинка обратился в инспекцию с вопросом: Я состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществил строительство жилого дома с привлечением льготного кредита. В настоящее время мной понесены расходы по погашению основного долга и процентов по кредиту банка.
Могу ли я получить имущественный налоговый вычет по месту работы на всю сумму расходов по погашению кредита банка?
Физическому лицу разъяснено.
В соответствии с п.п. 1.1 п. 1 ст. 211 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) физическое лицо - плательщик подоходного налога с физических лиц, состоящее по установленным законодательством основаниям на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеет право на применение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство (приобретение) на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованных им на эти цели.
Вычет предоставляется на основании документов, указанных в п. 2 ст. 211 НК (с учетом норм п. 4 ст. 211 НК) с момента возникновения правовых оснований для применения вычета, а именно с месяца осуществления расходов на строительство (в том числе путем приобретения жилищных облигаций) либо приобретение одноквартирного жилого дома или квартиры (в том числе в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга) и погашение кредитов (займов), фактически израсходованных на строительство жилья, приобретение жилищных облигаций либо приобретение жилья (п. 4 ст. 35, ч.1 п.п.1.1 ст. 211 НК).
Согласно п.4 ст. 35 НК плательщик вправе использовать льготы по налогам с момента возникновения правовых оснований для их применения и в течение всего периода действия этих оснований.
То есть имущественный налоговый вычет предоставляется в пределах начисленного облагаемого дохода с момента возникновения права на него – с месяца, в котором произведены расходы на строительство жилья. Не использованная в этом месяце сумма вычета учитывается при определении налоговой базы в последующих месяцах календарного года.
Если в календарном году вычет не предоставлялся или был предоставлен не в полном объеме - неиспользованная сумма вычета переносится на последующие календарные годы до полного ее использования (ч.15 п.п. 1.1 ст. 211 НК).
Таким образом, налоговый агент (организация, в которой Вы работаете) вправе предоставить Вам имущественный налоговый вычет в пределах начисленного дохода.
