Инвестиционное предложение
I. Общие сведения о проекте
1. Название проекта: Строительство
тепличного хозяйства для выращивания овощей
2. Отраслевая принадлежность проекта: Промышленность
3. Место реализации проекта: Жабинковский
район, 0,3 км западнее г. Жабинка
4. Описание
проекта (суть
инвестиционного проекта, предпосылки, задачи, что ожидается от инвестора,
почему проект может его заинтересовать)
|
Целью проекта является строительство тепличного
хозяйства для выращивания овощей для
внутреннего и внешнего рынков реализация
проекта позволит: -
улучшить обеспечение населения района и области качественными продуктами
питания - создать новые рабочие места (на территории района аналогичные
тепличные хозяйства отсутствуют); -
увеличить поступления в бюджет Жабинковского района. Земельный участок
расположен 0,3 км западнее г. Жабинка по автодороге Жабинка-Рачки, 4 км от
автодороги Р-7 «Каменец-Жабинка-Федьковичи», 17 км от г. Бреста. Площадь земельного участка 3,5
га. |
5. Период и стадии реализации проекта, в т.ч.
предполагаемая дата начала реализации проекта
|
|
6. Степень готовности проекта (наличие бизнес-плана, ТЭО, проведение маркетинговых
исследований или других форм, свидетельствующих о подготовке проекта ((с
обязательным указанием даты разработки)):
|
Проект
находится в стадии проработки Определен
земельный участок (3,5 га) Осуществляется
поиск инвестора Бизнес-план
отсутствует |
II. Сведения об инициаторе проекта
1. Полное наименование организации: Жабинковский районный исполнительный комитет
2. Дата регистрации:
3. Распределение уставного фонда
в долях, %:
|
Юридические лица: |
Доля |
|
- государственной
формы собственности |
|
|
-
частной формы собственности |
|
|
Физические лица |
|
III. Характеристика рынков планируемой к
выпуску продукции
A. Характеристика намечаемой к выпуску продукции:
1. наименование и описание продукции:
овощи свежие
2. основные потребители: внутренний
рынок Республики Беларусь, Россия, страны Восточной Европы
3. основные конкуренты:
4. Характеристика внутреннего
рынка
1. текущий объем рынка (за последний отчетный период) Выберите
элемент
2. планируемая доля внутреннего рынка: 80 %
3. стратегия работы на внутреннем рынке:
более низкие
цены
более высокое
качество
более привлекательный сервис
государственная поддержка (защита от импорта,
гарантированные государственные закупки и иная поддержка)
иное:
действие Декретов Президента Республики Беларусь:
- от 7 мая 2012 г. « 6 «О стимулировании
предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских
поселений, сельской местности»
- от 6 августа 2009 г. № 10 «О создании
дополнительных условий для осуществления инвестиций в Республике Беларусь»
4. государственное регулирование (регулирование цен, лицензирование
деятельности и т.д.): нет
5. рентабельность продаж продукции (в %): (в году);
6. степень концентрации (примерная суммарная доля рынка пяти крупнейших
игроков, в %): .
7. прочее (указать): Место для ввода текста
B. Характеристика внешних рынков
|
1. предполагаемое распределение объема продаж по основным регионам, %: |
||||||||
|
||||||||
|
|
2. Имеется ли у компании опыт экспорта
в указанные страны: да; нет
3. Экспортируются ли иными
производителями РБ данные товары на основные целевые рынки продукта (-ов): да; нет
IV. Описание имеющейся инфраструктуры
Ж/д и автотранспортный доступ:
ветка БелЖД
(расстояние от участка, км): 4,5
общереспубликанские автомобильные дороги (расстояние
в км): 12
другие дороги с
усовершенствованным покрытием (расстояние в км): 4
Наличие коммуникаций:
электросеть (вольтаж: , расстояние в км: 0,3)
водопровод (имеется возможность подключения)
газопровод высокого давления 0,8 км
Земельный участок и производственные площади:
наличие
земельного участка (площадь: 3,5 га назначение: Строительство
объекта производства)
наличие строений (площадь: , назначение: )
Прочая инфраструктура:
склады
хранения, логистические терминалы (площадь: , описание: Место
для ввода текста)
возможность
дальнейшего расширения производства и установки дополнительных мощностей
возможность
создания необходимой инфраструктуры за счет средств бюджета (описание: Место для ввода текста)
иная (указать):Место для ввода текста
V. Ключевые преимущества проекта
1) Наличие льгот при реализации проекта:
Декреты Президента Республики Беларусь:
- от 7 мая 2012 г.
« 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних,
малых городских поселений, сельской местности»
- от 6 августа
2009 г. № 10 «О создании дополнительных условий для осуществления инвестиций в
Республике Беларусь»
A. Общие инвестиционные затраты по
проекту, всего: Выберите
элемент 150 тыс. долл. США
B. Источники формирования инвестиционных ресурсов, Выберите
элемент:
|
|
Источник |
Сумма средств |
|
|
Собственные средства |
|
|
|
Средства инвестора |
|
|
|
Государственная поддержка |
|
|
|
Гранты |
|
|
|
Долгосрочные кредиты |
|
|
|
Краткосрочные кредиты |
|
|
|
Прочие(указать):
|
|
|
Итого по проекту: |
|
|
С.
Направления использования инвестиционных ресурсов:
исследования и разработки
создание инфраструктуры
строительство
приобретение недвижимости
закупка оборудования, технологий, лицензий
пополнение оборотных средств
другое (указать):
D. Форма участия инвестора в проекте:
|
Формы участия инвестора в проекте |
Доля
инвестора в уставном капитале при реализации планируемой формы участия, % |
|
|
|
Внесение
вклада в уставный фонд нового предприятия |
|
|
|
Приобретение
пакета акций (доли в уставном фонде) существующего предприятия |
|
|
|
Приобретение
предприятия как имущественного комплекса |
|
|
|
Дополнительная
эмиссия акций для продажи инвестору |
|
|
|
Прочие(указать): |
|
|
Прямые
инвестиции |
|
|
|
Место
для ввода текста |
|
|
|
Место
для ввода текста |
|
|
E. Предварительные показатели финансовой
эффективности проекта
|
Показатель |
Значение |
|
Горизонт
расчета (расчетный период, количество лет)* |
|
|
Годовая
выручка (без НДС, после выхода на проектную мощность), USD |
|
|
Срок
выхода на проектную мощность, лет/года |
|
|
Простой
срок окупаемости, лет/года |
|
|
Динамический
срок окупаемости, лет/года |
|
|
NPV**, USD |
|
|
IRR**, % |
|
|
Ставка
дисконтирования***, % |
|
|
Период
(год), принятый за базовый |
|
|
*
Обоснование горизонта расчета: |
|
|
|
|
|
** Показатели
IRR и NPV указаны
по состоянию на год
реализации проекта |
|
|
|
***
Обоснование (расчет) ставки дисконтирования: |
|
|
Дата
подготовки экономической части: Место для ввода даты
VII. Контактная информация ответственного на предприятии
Контактное лицо по проекту (ФИО,
должность)*: Снежко Лариса Степановна (начальник отдела экономики райисполкома)
Телефон раб.: +375 1641 35
6 78 моб.
Факс: +375 1641 35
6 78, 35 2 30
E-mail: otdekzhabinka@brest-region.gov.by
Веб-сайт: Место для
ввода текста
Дата составления инвестиционного предложения:01.09.2023
* Если форма
заполнена иным лицом, необходимо также указать контакты исполнителя,
заполнившего форму