Инспекция МНС по Брестскому району разъясняет.
Плательщики подоходного налога могут уменьшить
облагаемый подоходным налогом доход, воспользовавшись правом на имущественный
налоговый вычет в соответствии со ст. 211 Налогового кодекса Республики
Беларусь (с изменениями и дополнениями, далее – НК).
Так, право на получение
вычета имеют плательщик и члены его семьи, состоящие на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий или состоявшие на таком учете на момент заключения
договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого
дома или квартиры в рассрочку, кредитного договора или договора займа в местном
исполнительном и распорядительном органе, иных государственных органах и других
государственных организациях, организациях негосударственной формы
собственности, в случае если они были признаны нуждающимися в улучшении
жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами (ч. 3
подп. 1.1 ст. 211 НК)
Справочно:Для целей
применения вычета к членам семьи плательщика относятся супруг (супруга), их
дети и иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи плательщика.
При это, вычет предоставляется в сумме:
1) фактически произведенных плательщиком и членами
его семьи расходов на строительство (в т.ч. путем приобретения жилищных
облигаций) либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного
жилого дома или квартиры (в т.ч. в соответствии с договором финансовой
аренды (лизинга), а также в соответствии с договором создания объекта долевого
строительства с последующим оформлением договора купли-продажи,
предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в
рассрочку;
2) расходов на погашение (возврат) кредитов банков,
займов, полученных от белорусских организаций или белорусских
индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за
исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат)
кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам,
займам), фактически израсходованных ими на строительство, приобретение жилищных
облигаций либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного
жилого дома или квартиры.
В ч. 12 подп. 1.1 ст. 211 НК содержится перечень
расходов на строительство либо приобретение жилья, на которые может быть
предоставлен вычет.
С 01.01.2023 при приобретении одноквартирного жилого
дома или квартиры в соответствии с договором купли-продажи,
предусматривающим оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в рассрочку, такой вычет
предоставляется с даты заключения
договора купли-продажи одноквартирного жилого дома или квартиры.
Также с 01.01.2023 документом для получения вычета является копия счета-фактуры, товарно-транспортной накладной,
товарного чека - при приобретении товаров в розничной торговле для
строительства одноквартирного жилого дома и отсутствии наименования
приобретенного товара в документе, подтверждающем его фактическую оплату.
Обращаем
внимание, что в случае, если плательщик воспользовался правом на получения
(частичное получение) вычета на строительство либо приобретение жилья, то такой
плательщик не вправе получить
вычет в отношении иной квартиры или иного одноквартирного жилого дома.
